8 Rue des Recollets, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 91.95 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Recollets, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Ventes au 8 Rue des Recollets
Les 2 ventes au 8 Rue des Recollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Recollets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Rue des Recollets se situe 67.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Recollets par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Recollets se situe 49.55 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -9.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 8 Rue des Recollets à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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