7 Rue du Bezeau, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bezeau, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Bezeau, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bezeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bezeau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bezeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 7 Rue du Bezeau se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bezeau par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bezeau se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Ambert et -49.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 7 Rue du Bezeau à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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