25 Rue du Château, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Château, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 598 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Château dans son marché local
Prix du 25 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 25 Rue du Château se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Château par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Ambert et -48.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 25 Rue du Château à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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