33 Rue du Château, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Château, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Château, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 567 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 228 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Château dans son marché local
Prix du 33 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 33 Rue du Château se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Château par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Château se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 44.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Château à Ambert
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Château est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
