9 bis Rue du Château, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue du Château, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 650 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 9 bis Rue du Château se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Château se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Ambert et -55.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 9 bis Rue du Château à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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