12 Rue du Chicot, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chicot, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Chicot, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 780 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Ventes au 12 Rue du Chicot
Une vente a été recensée au 12 Rue du Chicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chicot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chicot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chicot par rapport à la voie
Sur Rue du Chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 12 Rue du Chicot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chicot par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chicot se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Ambert et -55.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 12 Rue du Chicot à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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