38 Rue du Chicot, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Chicot, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Chicot, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 683 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Chicot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Chicot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Chicot dans son marché local
Prix du 38 Rue du Chicot par rapport à la voie
Sur Rue du Chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 38 Rue du Chicot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Chicot par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chicot se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Ambert et -44.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Chicot à Ambert
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Chicot est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
