31 Rue du Forez, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue du Forez, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 264 mètres
- - Collège Jules Romains à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Forez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 31 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 31 Rue du Forez se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Forez par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Forez se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -17.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
