33 Rue du Forez, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Rue du Forez, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 284 mètres
- - Collège Jules Romains à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Forez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 33 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 33 Rue du Forez se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Forez par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Forez se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -9.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
