22 Rue du Montel, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 446 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Montel, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°22 bis et de 18.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Rue du Montel, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1562 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 935 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1510 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 1328 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Montel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue du Montel(1 590€)

18 Rue du Montel(1 408€)

20 Rue du Montel(1 669€)

22 ter Rue du Montel(1 587€)

9 Rue du Montel(1 672€)

26 Rue du Montel(1 590€)

24 Rue du Montel(1 589€)

7 Rue du Montel(1 404€)

Prix du 22 Rue du Montel dans son marché local

Prix du 22 Rue du Montel par rapport à la voie

Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 22 Rue du Montel se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Montel se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -11.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.