23 bis Rue du Montel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Montel, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°25.
À propos du 23 bis Rue du Montel, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Montel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Montel dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 23 bis Rue du Montel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Montel se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -3.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
