32 Rue du Montel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Montel, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 32 Rue du Montel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Montel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Montel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 32 Rue du Montel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Montel se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -6.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
