40 Rue du Montel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Montel, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue du Montel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Montel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 40 Rue du Montel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Montel se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -2.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
