46 Rue du Montel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Montel, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 46 Rue du Montel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Montel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Montel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Montel dans son marché local
Prix du 46 Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 46 Rue du Montel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Montel se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -2.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
