48 Rue du Montel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Montel, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°31 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue du Montel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Montel dans son marché local
Prix du 48 Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 48 Rue du Montel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Montel se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -5.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
