24 Rue du Petit Cheix, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Petit Cheix, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Petit Cheix, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 722 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 389 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Petit Cheix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Petit Cheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Petit Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Petit Cheix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Petit Cheix dans son marché local
Prix du 24 Rue du Petit Cheix par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cheix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 24 Rue du Petit Cheix se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Petit Cheix par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Petit Cheix se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 37.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Petit Cheix à Ambert
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Petit Cheix est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
