27 Rue du Petit Cheix, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Petit Cheix, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Petit Cheix, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 394 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Petit Cheix
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Petit Cheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Petit Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Petit Cheix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Petit Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Petit Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Petit Cheix dans son marché local
Prix du 27 Rue du Petit Cheix par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 27 Rue du Petit Cheix se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Petit Cheix par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Petit Cheix se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -21.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Petit Cheix à Ambert
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Petit Cheix est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
