5 bis Rue Francisque Prulhière, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Francisque Prulhière, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°7 c mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue Francisque Prulhière, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Francisque Prulhière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Francisque Prulhière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Francisque Prulhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Francisque Prulhière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Francisque Prulhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Francisque Prulhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Francisque Prulhière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Francisque Prulhière par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Prulhière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 5 bis Rue Francisque Prulhière se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Francisque Prulhière par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Francisque Prulhière se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Ambert et -45.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 5 bis Rue Francisque Prulhière à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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