2 Rue Georges Souteyrand, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Souteyrand, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Souteyrand, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 540 mètres
- - Collège Jules Romains à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Souteyrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Souteyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Souteyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Souteyrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Souteyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Souteyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Souteyrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Souteyrand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Souteyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue Georges Souteyrand se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Souteyrand par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Souteyrand se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -16.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 2 Rue Georges Souteyrand à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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