2 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 093 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 354 €/m²0 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Georges Courtial à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1030 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1336 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1090 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 987 mètres
- Ecole élémentaire Henri Pourrat à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Douarre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Douarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Guillaume Douarre(1 354€)

12 Rue Guillaume Douarre(1 252€)

6 Rue Guillaume Douarre(1 358€)

3 Rue Guillaume Douarre(1 223€)

8 Rue Guillaume Douarre(1 288€)

14 Rue Guillaume Douarre(1 287€)

10 Rue Guillaume Douarre(1 290€)

5 Rue Guillaume Douarre(1 265€)

Prix du 2 Rue Guillaume Douarre dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume Douarre par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Douarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue Guillaume Douarre se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume Douarre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Douarre se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Ambert et -28.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.