9 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillaume Douarre, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Guillaume Douarre, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1011 mètres
Ventes au 9 Rue Guillaume Douarre
Une vente a été recensée au 9 Rue Guillaume Douarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Douarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillaume Douarre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Douarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Douarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillaume Douarre dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillaume Douarre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Douarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 9 Rue Guillaume Douarre se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillaume Douarre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume Douarre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Ambert et -41.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 9 Rue Guillaume Douarre à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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