4 Rue Guillaume Nourrisson, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume Nourrisson, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Guillaume Nourrisson, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 194 mètres
- - Collège Jules Romains à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 709 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guillaume Nourrisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guillaume Nourrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Nourrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume Nourrisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Nourrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Nourrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume Nourrisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume Nourrisson par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Nourrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 4 Rue Guillaume Nourrisson se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume Nourrisson par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume Nourrisson se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -25.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 4 Rue Guillaume Nourrisson à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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