8 Rue Guillaume Nourrisson, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume Nourrisson, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Guillaume Nourrisson, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 219 mètres
- - Collège Jules Romains à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume Nourrisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume Nourrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Nourrisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Nourrisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Nourrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Nourrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Nourrisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Nourrisson par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Nourrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue Guillaume Nourrisson se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Nourrisson par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillaume Nourrisson se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -20.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 8 Rue Guillaume Nourrisson à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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