2 Rue Jean Banière, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Banière, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Banière, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Banière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Banière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Banière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Banière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Banière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Banière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Banière dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Banière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Banière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue Jean Banière se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Banière par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Banière se situe 43.6 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -12.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 2 Rue Jean Banière à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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