6 bis Rue Michel Rolle, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Michel Rolle, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Michel Rolle, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Michel Rolle
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Michel Rolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Michel Rolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Michel Rolle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Michel Rolle dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Michel Rolle par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 6 bis Rue Michel Rolle se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Michel Rolle par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Michel Rolle se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 37.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Michel Rolle à Ambert
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Michel Rolle est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 6 bis Rue Michel Rolle à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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