6 Rue Saint Jean, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Jean, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 692 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 6 Rue Saint Jean se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Jean se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Ambert et 49.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Jean à Ambert
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Jean est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
