15 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Joseph, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 15 Rue Saint-Joseph se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Joseph par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Joseph se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ambert et 52.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Joseph à Ambert
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Joseph est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 15 Rue Saint-Joseph à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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