2 Rue Serge Méjassol, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serge Méjassol, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Serge Méjassol, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 277 mètres
- - Collège Jules Romains à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serge Méjassol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serge Méjassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Méjassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serge Méjassol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Méjassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Méjassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serge Méjassol dans son marché local
Prix du 2 Rue Serge Méjassol par rapport à la voie
Sur Rue Serge Méjassol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue Serge Méjassol se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serge Méjassol par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serge Méjassol se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -26.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 2 Rue Serge Méjassol à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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