10 Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°8 et de n°5.
À propos du 10 Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 10 Avenue Marechal Leclerc se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marechal Leclerc se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -32.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
