3 Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 3 Avenue Marechal Leclerc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marechal Leclerc se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Ardes et -50.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 3 Avenue Marechal Leclerc à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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