1 Chemin des Tanneries, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Tanneries, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 666 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 343 mètres
Ventes au 1 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Tanneries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 1 Chemin des Tanneries se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tanneries par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Tanneries se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Ardes et -63.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 1 Chemin des Tanneries à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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