11 Place de la Breche, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

800 €

de 577 € à 1 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Place de la Breche, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 et de 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 11 Place de la Breche, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix près de l'église à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 194 mètres

Ventes au 11 Place de la Breche

Une vente a été recensée au 11 Place de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

25 000 €(521 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

11 Place de la Breche, 63420 Ardes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de la Breche(834€)

1 Place de la Breche(837€)

9 Place de la Breche(835€)

4 Place de la Breche(834€)

8 Place de la Breche(836€)

2 Place de la Breche(794€)

6 Rue de Mercoeur(837€)

4 bis Rue de Mercoeur(834€)

Prix du 11 Place de la Breche dans son marché local

Prix du 11 Place de la Breche par rapport à la voie

Sur Place de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 11 Place de la Breche se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de la Breche par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Breche se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Ardes et -57.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.