2 Place de la Breche, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Breche, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Place de la Breche, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 192 mètres
Ventes au 2 Place de la Breche
Une vente a été recensée au 2 Place de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Breche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Place de la Breche par rapport à la voie
Sur Place de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Place de la Breche se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Breche par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Breche se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Ardes et -43.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
