2 Route du Colombier, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Colombier, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Colombier, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Route du Colombier par rapport à la voie
Sur Route du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Route du Colombier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Colombier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Colombier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -48.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 2 Route du Colombier à Ardes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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