1 bis Route du Colombier, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route du Colombier, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Route du Colombier, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route du Colombier dans son marché local
Prix du 1 bis Route du Colombier par rapport à la voie
Sur Route du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 1 bis Route du Colombier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route du Colombier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Colombier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -48.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 1 bis Route du Colombier à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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