1 Route du Lembron, 63420 Ardes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Lembron, affiche un prix moyen de 936 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route du Lembron, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 493 mètres
Ventes au 1 Route du Lembron
Une vente a été recensée au 1 Route du Lembron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lembron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lembron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Lembron dans son marché local
Prix du 1 Route du Lembron par rapport à la voie
Sur Route du Lembron, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 1 Route du Lembron se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Lembron par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Lembron se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Ardes et -53.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 1 Route du Lembron à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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