9 Rue de la Recluse, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Recluse, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Recluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 9 Rue de la Recluse se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Recluse par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Recluse se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Ardes et -39.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
