45 Rue Grande Rue, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 32.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 45 Rue Grande Rue, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 45 Rue Grande Rue se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grande Rue par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grande Rue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -36.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
