13 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 055 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°11 et de 7.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 95 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 839 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 95 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 828 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 828 mètres

Ventes au 13 allée de la Croix de l'Arbre

Les 0 ventes au 13 allée de la Croix de l'Arbre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 allée de la Croix de l'Arbre dans son marché local

Prix du 13 allée de la Croix de l'Arbre par rapport à la voie

Sur allée de la Croix de l'Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 13 allée de la Croix de l'Arbre se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 allée de la Croix de l'Arbre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée de la Croix de l'Arbre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.