13 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée de la Croix de l'Arbre, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 95 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 839 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 95 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée de la Croix de l'Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée de la Croix de l'Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée de la Croix de l'Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée de la Croix de l'Arbre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée de la Croix de l'Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée de la Croix de l'Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée de la Croix de l'Arbre dans son marché local
Prix du 13 allée de la Croix de l'Arbre par rapport à la voie
Sur allée de la Croix de l'Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 13 allée de la Croix de l'Arbre se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée de la Croix de l'Arbre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée de la Croix de l'Arbre se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 60.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
