rue Pasteur, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pasteur, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pasteur dans son marché local
Prix rue Pasteur par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pasteur se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pasteur à Aubière
Le loyer moyen estimé rue Pasteur est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pasteur
Les ventes enregistrées rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 635 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 510 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pasteur
Adresses rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
