13 allée des Bouleaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 allée des Bouleaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1097 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 479 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 457 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Bouleaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 13 allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 13 allée des Bouleaux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Bouleaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Bouleaux se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
