18 allée des Bouleaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 allée des Bouleaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1151 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 519 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 509 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 413 mètres
Ventes au 18 allée des Bouleaux
Une vente a été recensée au 18 allée des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 18 allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 allée des Bouleaux se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée des Bouleaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Bouleaux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Aubière et 40.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
