2 allée des Bouleaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 allée des Bouleaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1140 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 446 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 allée des Bouleaux se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Bouleaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Bouleaux se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 71.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
