16 allée des Capucines, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 allée des Capucines, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1201 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 623 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 16 allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 16 allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 allée des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 allée des Capucines dans son marché local
Prix du 16 allée des Capucines par rapport à la voie
Sur allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 16 allée des Capucines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 allée des Capucines par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 allée des Capucines se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 56.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
