11 allée du Grand Champvoisin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée du Grand Champvoisin, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 30.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 allée du Grand Champvoisin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 438 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 394 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 404 mètres
Ventes au 11 allée du Grand Champvoisin
Les 2 ventes au 11 allée du Grand Champvoisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée du Grand Champvoisin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 allée du Grand Champvoisin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée du Grand Champvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée du Grand Champvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée du Grand Champvoisin dans son marché local
Prix du 11 allée du Grand Champvoisin par rapport à la voie
Sur allée du Grand Champvoisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 11 allée du Grand Champvoisin se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée du Grand Champvoisin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée du Grand Champvoisin se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 110.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
