2 allée du Grand Champvoisin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du Grand Champvoisin, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 allée du Grand Champvoisin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 480 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 397 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du Grand Champvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Grand Champvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du Grand Champvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du Grand Champvoisin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du Grand Champvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du Grand Champvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du Grand Champvoisin dans son marché local
Prix du 2 allée du Grand Champvoisin par rapport à la voie
Sur allée du Grand Champvoisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 allée du Grand Champvoisin se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du Grand Champvoisin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Grand Champvoisin se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 94.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
