1 avenue de Cournon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue de Cournon, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 avenue de Cournon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T2c Roussillon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1039 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de Cournon dans son marché local
Prix du 1 avenue de Cournon par rapport à la voie
Sur avenue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 avenue de Cournon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de Cournon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue de Cournon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 24.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 1 avenue de Cournon à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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