avenue Jean Moulin, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Jean Moulin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
20 ventes DVF avenue Jean Moulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix avenue Jean Moulin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean Moulin se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 28.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jean Moulin à Aubière
Le loyer moyen estimé avenue Jean Moulin est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Jean Moulin
Les ventes enregistrées avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzettes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 376 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 364 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1022 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jean Moulin
Adresses avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au avenue Jean Moulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 800 € au avenue Jean Moulin à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
