avenue Jean Moulin, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
avenue Jean Moulin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix avenue Jean Moulin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jean Moulin à Aubière
Le loyer moyen estimé avenue Jean Moulin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Jean Moulin
Les ventes enregistrées avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 119 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 126 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jean Moulin
Adresses avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
