56 bis avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 715 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 bis avenue de la Margeride, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°52 et de 7.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 56 bis avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 932 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 921 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 738 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 738 mètres

Ventes au 56 bis avenue de la Margeride

Les 0 ventes au 56 bis avenue de la Margeride constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 bis avenue de la Margeride dans son marché local

Prix du 56 bis avenue de la Margeride par rapport à la voie

Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 56 bis avenue de la Margeride se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 bis avenue de la Margeride par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis avenue de la Margeride se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.