52 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 053 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 avenue de la Margeride, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 et de 0.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 52 avenue de la Margeride, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 939 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 929 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 703 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 52 avenue de la Margeride

Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 avenue de la Margeride(2 601€)

46 avenue de la Margeride(2 604€)

56 bis avenue de la Margeride(2 790€)

42 avenue de la Margeride(2 618€)

40 avenue de la Margeride(2 616€)

38 avenue de la Margeride(2 618€)

47 ter rue de la Ganne(2 793€)

6 hameau des Eglantiers(2 786€)

Prix du 52 avenue de la Margeride dans son marché local

Prix du 52 avenue de la Margeride par rapport à la voie

Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 52 avenue de la Margeride se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 avenue de la Margeride par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 avenue de la Margeride se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.